Stan surowy
Gdy rozpoczynamy budowę domu, powinniśmy mniej więcej rozplanować czas przeznaczony na budowę poszczególnych elementów, bo dzięki temu będziemy mogli określić, na kiedy potrzebujemy zamówić kolejnych fachowców zajmujących się na przykład wstawianiem okien, wykończaniem domu czy też zakładaniem instalacji elektrycznej i wody. Dlatego też bardzo ważne jest, aby wiedzieć, kiedy zostanie ukończone budowanie stanu surowego naszego domu, bo to już na nim przeprowadzane będą kolejne etapy budowy. Gdy wynajmujemy ekipę budowlaną, to właśnie ona powinna określić, kiedy zakończone zostanie budowanie stanu surowego, dzięki temu będziemy mieli pełny obraz całej budowy. Często jednak zdarza się, że ekipy budowlane nie wyrabiają się w czasie, przez co sama budowa znacznie się przeciąga, a my jako inwestorzy nie jesteśmy zbytnio zadowoleni. Warto jest więc wybrać ekipę budowlaną, o której wiemy, że dotrzymuje terminów, a i dobrze i skrupulatnie wykonuje swoją pracę. Na pewno znalezienie takowej będzie nieco trudne, bo wszyscy jesteśmy ludźmi i na pewno każdej ekipie budowlanej zdarzyła się już nieraz mniejsza czy też większa wpadka – powinniśmy więc zwrócić na to uwagę podczas zatrudniania pracowników na nasz plac budowy.
Przez określenie stan surowy rozumie się wybudowanie wszystkich pięter domu oraz ewentualnie piwnicy, czyli zrealizowanie wszystkich punktów budowlanych zawartych w projekcie architektonicznym, które związane są właśnie z budowaniem stanu surowego. Na pewno nie jesteśmy w stanie zrobić tego sami, a i nie mamy do tego odpowiednich uprawnień, dlatego wynajęcie ekipy budowlanej jak i nadzoru do budowy stanu surowego jest wręcz konieczne. Na pewno wszystkie te czynności wiążą się ze sporymi kosztami, nie mniej jednak sam stan surowy nie powinien kosztować za dużo w porównaniu z wykończeniami, które zmuszeni będziemy przeprowadzić w dalszej części budowy naszego domu. Ważne jest, aby po postawieniu stanu surowego nasz dom miał czas, aby wyschnąć, potrzeba mu więc około miesiąca. Taka budowa jest wręcz nieco czasochłonna, a może przesunąć się jeszcze bardziej, jeżeli niestety ograniczają nas warunki finansowe.
Na pewno rozpoczynając budowę domu zdajemy sobie sprawę z faktu, że jest to inwestycja na długie lata, która nie może być w żaden sposób przeniesiona, dlatego tak bardzo ważne jest wybranie odpowiedniego miejsca do budowy domu. Jeżeli posiadamy już działkę to prawie pewnie, że to właśnie na niej będziemy budować nasz dom, bo taka działka kosztuje parędziesiąt tysięcy, więc nie każdego na to stać, szczególnie w czasie budowania domu. Jeżeli jednak takiej działki nie posiadamy, to jesteśmy w nieco bardziej komfortowej sytuacji, bo miejsce budowy naszego domu możemy sami wybrać. Wybór takiego miejsca zależy oczywiście od naszych osobistych preferencji, bo niektórzy lubią duże miasta i to właśnie w pobliżu nich będą starać się wybudować swój dom, a inni, szczególnie ci którzy dotychczas w mieście mieszkali, poszukują okolic nieco bardziej spokojnych, a więc wsi, czy po prostu cichych i spokojnych dzielnic nie za dużych miast. W zależności od tego, na jakie miejsce się zdecydujemy, cena działki będzie inna, możemy więc spodziewać się, że jeżeli chcemy wybudować nasz dom w centrum wielkiego miasta, to jego cena może być kilkakrotnie większa od ceny wybudowania domu na wsi – dużo więc zależy od naszego statusu finansowego. Miejsce budowy domu jest bardzo istotne, bo w każdy istnieją inne warunki na przykład do wychowania dzieci, z kolei w większych miastach możemy spodziewać się większego standardu otoczenia, a więc ławek, koszy na śmieci, placów zabaw. Każda z tych dzielnic ma swoje zalety i wady, więc jest to tylko nasza decyzja, gdzie zdecydujemy się nasz dom wybudować. Na pewno to miejsce powinni spełniać nasze oczekiwania, bo przecież to właśnie my będziemy w nim żyć. Nie warto więc w tym wyborze kierować się jakimiś zewnętrznymi opiniami, ale tym, co my sądzimy o danym miejscu – na pewno wyjdzie nam to na dobre.